日前，石家庄今年最后一批公共保障房正在紧锣密鼓地申请中。据介绍，这批保障房共682套，分布在省会8个小区。其中，7个小区为单纯的保障房项目，一个小区为在商品房项目中配建的保障房，而这也是省会第一个在商品房中配建的保障房。那么在商品房中配建的保障房与其他的保障房项目有哪些不同呢？就在青岛保障房“画窗事件”让公众疑云再起之时，记者特别实地探访。

配建房外观与商品房融为一体

据了解，本次分批的保障房中，商品房配建的项目为名都花园，其位于省会裕华区塔南路上。

站在塔南路上，远远地就能看见一片黄色的建筑，而玻璃都统一为绿色。在外观上，配建的保障房同周边的商品房建筑风格相似，融为一体。经过询问，记者了解到，保障房位于所在商品房项目中靠西侧的位置，总建筑面积为9334平方米。

该小区的绿地率为30.5%，居住舒服，而小区外部的配套也相当齐全。小区位于省会发展时间较长的东南商业中心，周边坐落着多家大型超市，而与小区毗邻的就是一个大型的社区商业中心，餐饮、休闲娱乐设施更是鳞次栉比。距离小区不到五分钟的路程就有社区卫生医疗机构，该区域幼儿园、小学、中学等教育设施也是非常齐全。

配建房内部与普通保障房无异

就在去年，本报曾对石家庄珍集小区、建华家园、秀玉家园等保障房项目进行实地探访。与这些保障房项目相比，名都花园虽然在外观上与其不同，但是内部装修与普通保障房是一样的。

名都花园191套保障房，户型在49平方米~51平方米，分为一室和两室。其中49平方米的一室户型为96套，51平方米的两室户型为95套。在每个户型中，都有窗户来保障充足的采光。

石家庄市保障性安居工程投资管理有限公司总经理陈宏亮说，虽然为商品房配建项目，但是名都花园内部都是按照省会的保障房项目标准进行统一装修。所有户型地面都铺上了瓷砖，在厨房和卫生间除了地面铺设瓷砖外，墙面也铺设了高度到达房顶的瓷砖。此外在卫生间，还安装了马桶和脸盆，在厨房也安装了水龙头和水盆。“保障房都能做到拎包入住的条件。”陈宏亮说。

土地出让时即明确配建保障房

据了解，商品房项目配建保障房是在土地出让时就明确的。陈宏亮说，2011年石家庄市人民政府正式发布的《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》中规定，2011年3月1日起，挂牌出让的商品住房用地新上项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建保障性租赁住房。

而在土地拍卖中，有时候配建保障房的数量也成为开发企业竞拍的条件。自2011年以来，省会在进行土地出让时，多个地块都要求在建设商品房住宅的同时配建保障房。名都花园为省会第一个交付使用的配建保障房，而此后省会还将陆续有多个项目的配建保障房交付使用。陈宏亮透露，明年上半年，省会至少还有900套商品房配建保障房将交付使用。此外，明年石家庄还将建设多个纯保障房项目。